Nos encontramos en:

c/ Emilio Calzadilla, 25 - Galerías 1ª planta, Local 5A Edif Hollywood, Santa Cruz centro.

Justo al lado de la Plaza del Príncipe.

QUIÉNES SOMOS

María Félix Rodríguez

Dailos Padilla

Asesora inmobiliaria.

Propietaria.

Coordinador administrativo.

Conóceme

Soy María Félix me conocen por mi profesionalidad, eficiencia, implicación y  empatía para dar a sus clientes un servicio excepcional, siempre sustentado en calidad humana.

Quienes han trabajado conmigo destacan que con mis más de 15 años de experiencia en comercialización y  ventas mis valores como la CONFIANZA es un elemento clave para mi cliente, ya que es importante sentirse en  manos de un profesional responsable y capacitado, la TRANSPARENCIA para facilitar el buen entendimiento y la claridad en la gestión , HONRADEZ un asesoramiento sincero en todo momento HONESTIDAD informar al cliente abiertamente de todos los pro y los contra de su propiedad, PROFESIONALIDAD el conocimiento en profundidad del sector garantiza a mis clientes la argumentación necesaria para llevar a cabo las  negociaciones RESPETO con unas formas afables, espíritu joven y dinámico con mentalidad positiva.

Ahora ya sabes porqué un centenar de personas han confiado en mí para gestionar la compraventa  de su inmueble.

• Galardón Máster Esmeralda 2016 España  Galardón Máster
  
  
• Diamante 2017 España  Nº  1 Ventas en Canarias Goal 2018​​​​​​​

• Nº 3 en Ventas de España 2018
  
  
• Nacional  Centurión Award 2018
  
  
• Nº 7 en Ventas de España 2019
  Nacional  Centurión Award 2019
  
  
• Galardón Máster Ruby 2020 España
  
  
• Top 2 en facturación 2021  
  
  
• Top 1 2022 y 2023.

Reconocimientos

En mis 15 años de carrera me han otorgado los siguientes reconocimientos: ​​​​​​​

Fortalezas

Con nuestro compromiso, amplia experiencia, trabajo en exclusiva, y dedicación a tiempo completo, invertimos los recursos necesarios para la comercialización y venta de todo tipo de inmuebles.

Abarcamos tanto el norte como el sur de la isla, teniendo nuestra oficina, en el centro de Santa Cruz.

Podemos dar un servicio especializado, ya que contamos con un equipo profesional, donde abarcamos todas las áreas.

Compartimos nuestra cartera con el resto de inmobiliarias, para multiplicar las posibilidades de encontrar al comprador ideal.

TU INMUEBLE CUENTA CON LA MAYOR VISIBILIDAD

Publicamos su propiedad en los portales nacionales e internacionales más influyentes del país para conseguir potenciales compradores.

Además, contamos con un CRM de gestión propio para optimizar el proceso.

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Enfocados en su bienestar y el de su propiedad, garantizamos profesionalidad y respeto. Su prioridad es la nuestra; gestionamos su propiedad con transparencia y dedicación. Atención minuciosa a los detalles y seguimiento detallado para prevenir inconvenientes. Su confianza, nuestro compromiso.

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Enfocados en su bienestar y el de su propiedad, garantizamos profesionalidad y respeto. Su prioridad es la nuestra; gestionamos su propiedad con transparencia y dedicación. Atención minuciosa a los detalles y seguimiento detallado para prevenir inconvenientes. Su confianza, nuestro compromiso.

Ayudamos en el trámite de la financiación para la compra. 

Ayudamos al comprador a conseguir la financiación de su propiedad con la colaboración de las entidades financieras.

Elegimos al mejor comprador para la compra de su propiedad. 

Nos aseguramos quién, cuándo y cómo hará la compra de su propiedad.

Siembre buscamos el éxito, examinando y llevando un control exhaustivo de compradores. 

  - D. N. I. o pasaporte en vigor. Si NO es residente fiscal, debe pagar el impuesto de No Residente (3%).

  - Aportar Poder, en caso de necesitarlo.

  - Domicilio, profesión, estado civil y régimen matrimonial (aportar escritura de capitulaciones matrimoniales en caso de separación de bienes)

  - En caso de sociedades, escritura de constitución, últimos estatutos sociales, nombramiento vigente de los administradores y el actra de titular real.

  - Título de propiedad (escritura de compraventa, herencia, donación).

  - Nota Simple.

  - Recibos de los últimos 4 años de I.B.I. o Cert. del consorcio de tributos de estar al corriente de pago.

  - Certificado de eficiencia energética.

  - En caso de que sea un elemento de propiedad horizontal, es necesario un certificado de los administradores de no adeudar cantidad alguna a la comunidad de propietarios.

  - En caso de derramas en la comunidad, hay que acreditarlo.

  - En caso de deuda con entidad bancaria, es necesario certificado de deuda del banco, donde aparezca el número de cuenta de la hipoteca.

- Si compran con banco, y existe una carga pendiente, es necesaria una provisión de fondos de la entidad bancaria.

- Certificado de cuenta expedida por el banco

​​​​​​​ - Factura de Agua y Luz pagadas.

  - D. N. I. o pasaporte en vigor. Si NO es residente fiscal, debe pagar el impoesto de No Residente (3%).

  - Aportar Poder, en caso de necesitarlo.

  - Domicilio, profesión, estado civil y régimen matrimonial (aportar escritura de capitulaciones matrimoniales en caso de separación de bienes)

  - En caso de sociedades, escritura de constitución, últimos estatutos sociales, nombramiento vigente de los administradores y el actra de titular real.

  - Título de propiedad (escritura de compraventa, herencia, donación).

  - Nota Simple.

  - Recibos de los últimos 4 años de I.B.I. o Cert. del consorcio de tributos de estar al corriente de pago.

  - Certificado de eficiencia energética.

  - En caso de que sea un elemento de propiedad horizontal, es necesario un certificado de los administradores de no adeudar cantidad alguna a la comunidad de propietarios.

  - En caso de derramas en la comunidad, hay que acreditarlo.

  - En caso de deuda con entidad bancaria, es necesario certificado de deuda del banco, donde aparezca el número de cuenta de la hipoteca.

- Si compran con banco, y existe una carga pendiente, es necesaria una provisión de fondos de la entidad bancaria.

- Certificado de cuenta expedida por el banco

​​​​​​​ - Factura de Agua y Luz pagadas.

INVERTIMOS EN MARKETING Y DISEÑO GRÁFICO.

INVERTIMOS EN MARKETING Y DISEÑO GRÁFICO.

EQUIPO MULTIMEDIA.

​​​​​​​Contamos con múltiples servicios

multimedia y audiovisual.

EQUIPO MULTIMEDIA.

​​​​​​​Contamos con múltiples servicios multimedia y audiovisual.

REPORTAJE FOTOGRÁFICO Y VIDEO.

RUTA VIRTUAL + PLANO 3D ​​​​​​​

DRONE (FOTO + VÍDEO AÉREO)

Se realizarán fotografías profesionales, además de un video de su propiedad.

La cámara Matterport realiza una ruta virtual, permitiendo ir a cualquier punto de la vivienda en una visita virtual de 360º.

Se realizarán fotografías y video aéreo de la propiedad para captar el entorno, y una mayor visibilidad.

Estamos presentes en las RRSS más importantes. ​​​​​​​

Las publicaciones en redes cuentan,

es por ello, que estar presentes en

RRSS es un paso para llegar a todo tipo

de clientes y darnos a conocer mas allá.

Tratamos siempre de hacer eco de

todas nuestras novedades.

Las publicaciones en redes cuentan, es por ello, que estar presentes en RRSS es un paso para llegar a todo ripo de clientes y darnos a conocer mas allá. Tratamos siempre de hacer eco de todas nuestras novedades.

mariafelix.es

María Félix Rodríguez